Woonoppervlakte
Circa 28 m²
Inhoud
Circa 93 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1913
Aantal kamers
1 kamer

Muntkade 9 B

3531 AK, Utrecht

Wonen in luxe en comfort in het hart van Utrecht.

Maak kennis met een unieke woonervaring in dit charmante studio-appartement van 28 m².

Dit pand uit 1913 is in 2013 getransformeerd tot een stijlvol wooncomplex. De perfecte combinatie van authentieke elementen en hedendaagse voorzieningen maakt deze studio een parel in het bruisende Utrecht.

Jouw Nieuwe Woning.

Deze studio op de tweede verdieping is slim ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Elk detail is zorgvuldig ontworpen om functionaliteit en esthetiek te combineren.

Lichte woonkamer met open keuken:

De grote raampartijen laten volop daglicht binnen voor een gevoel van ruimte en luchtigheid.

De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, koelkast en afzuigkap, en biedt voldoende opbergruimte voor al je keukengerei.

Compacte badkamer: Ondanks het compacte formaat is de badkamer slim ingericht met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.

Duurzaamheid: Dankzij volledige isolatie en een modern verwarmingssysteem beschikt de woning over energielabel B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam woonklimaat.

Actieve VvE: De Vereniging van Eigenaren is gezond en professioneel beheerd, met een duidelijke visie op onderhoud en behoud van het gebouw.

De Locatie: Wonen in Lombok

De Muntkade is een rustige en aantrekkelijke straat in de populaire wijk Lombok. Hier woon je op een plek die geschiedenis ademt, terwijl je geniet van alle gemakken van een centrale ligging.

Cultuur en groen: Ontspan in het nabijgelegen Park Oog in Al, een van de mooiste groene plekken van Utrecht.

Dynamische wijk: Lombok staat bekend om haar gezellige winkelstraten, diverse horeca en levendige sfeer. Ontdek het beste van de Utrechtse cultuur op loopafstand.

Uitstekende bereikbaarheid: Met Utrecht Centraal Station en de binnenstad op slechts enkele minuten loopafstand ben je altijd dichtbij wat je nodig hebt. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen makkelijk bereikbaar, wat ideaal is voor forenzen.

Technische Specificaties

Woonoppervlakte: 28 m²

Inhoud: 93 m³

Bouwjaar: 1913 (herbestemming in 2013)

Energielabel: B

VvE-bijdrage: € xx per maand (exact bedrag toevoegen indien bekend)

Voor Wie is Dit Appartement?

Dit studio-appartement is perfect voor starters, studenten, young professionals of als pied-à-terre.

Met de centrale ligging, de instapklare afwerking en het is het een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een bijzondere woning in Utrecht.

Grijp Deze Kans!

Studio’s zoals deze komen zelden op de markt. Wonen met alle moderne gemakken en een toplocatie is een buitenkans. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 97,56 per maand

Bouw

Object type
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
28 m²
Inhoud
93 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
16-06-2015
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv ketel
Gas gestookt

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 97,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Utrecht

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 16-06-2015

Stroomverbruik per jaar

1950 kWh

(Gemiddelde appartement in Utrecht)

Gasverbruik per jaar

880 m³

(Gemiddelde appartement in Utrecht)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Utrecht

Cijfers voor postcodegebied 3531

Totaal aantal inwoners
11570 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Utrecht

Cijfers voor postcodegebied 3531

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
48%
45 tot 65 jaar
18%
65 en ouder
8%

Huishoudens in Utrecht

Cijfers voor postcodegebied 3531

Eenpersoons zonder kinderen
60%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
83%

Huishoudens in Utrecht

Cijfers voor postcodegebied 3531

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
13%
Huishoudens met kinderen
17%

Woningen in Utrecht

Cijfers voor postcodegebied 3531

Woningen voor 1945
75%
Woningen tussen 1945 en 1965
3%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
2%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Utrecht

Cijfers voor postcodegebied 3531

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Utrecht

Cijfers voor postcodegebied 3531

Gemiddelde WOZ waarde
€ 293.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Utrecht

Cijfers voor postcodegebied 3531

Adressen per km²
4192
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 3531 Gemeente kaart utrecht

Huizenbalie.nl

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Spoorlaan 334

5038 CC, Tilburg

085 - 130 9111 info@huizenbalie.nl www.huizenbalie.nl

Contact opnemen

Contactgegevens

Over Huizenbalie

Huizenbalie is een landelijke organisatie die samenwerkt met lokale onafhankelijke financiële adviseurs en deskundige partijen om voor u het beste en juiste product aan te kunnen bieden.

Huizenbalie is een makelaarsdienst en werkt volgens het zogenaamde doe-het-zelf-principe. Met Huizenbalie kunt u op de voordeligste en meest eenvoudige manier zelf uw woning te koop of te huur aanbieden.

Dat het professioneel en toch goedkoop kan, komt door onze manier van werken. Als makelaardienst weten wij namelijk precies wát u nodig heeft, maar ook wannéér u ons nodig heeft. Daarom hebben wij diverse verkoop en verhuur pakketten voor u samengesteld. Zo bent u al voorzien van de meest essentiële middelen om uw woning professioneel in de verkoop of in verhuur te zetten.

U bepaalt welke diensten u wilt en welke niet, tegen een vast laag tarief, die u zelf of met ondersteuning van de lokale vestigingen samenstelt. We werken ook samen met lokale makelaars voor taxatie, bouwkundige keuring, notarissen, fotografen, stylisten, juristen noem maar op.

Ondersteuning en de expertise van lokale onafhankelijke financiële adviseurs

Onafhankelijk financieel advies en een passende hypotheek zorgen voor woonplezier nu en op lange termijn. Ook voor de juiste verzekeringen en beste voorwaarden en laagste rente. Wij nemen je mee van oriëntatie, advies tot en met Ontzorgen.

Over Huizenbalie
Reviews Huizenbalie.nl

Muntkade 9 B, Utrecht

€ 249.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud